萬科A發(fā)布公告稱，擬分拆所屬子公司萬物云空間科技服務股份有限公司到香港聯(lián)合交易所有限公司上市。

根據(jù)畢馬威華振會計師事務所(特殊普通合伙)(以下簡稱“畢馬威”)出具的“畢馬 威華振審字第 1901118”號、“畢馬威華振審字第 2000709 號”及“畢馬威華振審字第 2101136 號”《審計報告》，公司 2018 年度、2019 年度、2020 年度實現(xiàn)的歸屬于母公司所有者的凈利潤分別為 33,772,651,678.61 元、38,872,086,881.32 元、41,515,544,941.31 元。公司最近三年連續(xù)盈利，符合《通知》第二條第一款的規(guī)定。

公司的主營業(yè)務(除萬物云外)為房地產開發(fā)與相關資產經營業(yè)務等。萬物云的主營業(yè)務為空間科技服務，主要包括物業(yè)管理、設施管理及智慧城市綜合服務。公司和萬物云有獨立的業(yè)務板塊，業(yè)務劃分清晰，所從事的主營業(yè)務不同，不存在實質性同業(yè)競爭和替代關系。因此，公司與萬物云不存在實質性的同業(yè)競爭。

公司與萬物云均設立了獨立的財務部門，配備了專門的財務人員，能獨立行使職權和履行職責。公司和萬物云均根據(jù)現(xiàn)行會計制度及相關法律法規(guī)的要求，建立了健全獨立的財務核算體系，能夠獨立做出財務決策，具有規(guī)范的財務會計制度和財務管理制度。

公告稱，本次分拆上市有助于突出本公司在空間科技服務領域的發(fā)展優(yōu)勢，提高本公司及萬物云的持續(xù)運營能力，釋放其內在價值，同時有利于本公司向開發(fā)、經營、服務并重的轉型發(fā)展。

公司本次分拆萬物云境外上市后，公司仍將繼續(xù)保持對萬物云的控股權，不會對公司其他業(yè)務板塊的持續(xù)經營運作構成任何實質性不利影響，不影響公司獨立上市地位。 通過本次分拆上市，可以有效增強萬物云的資本實力，并擁有獨立的資本運作平臺以及投資者基礎，為其業(yè)務發(fā)展提供更為多元化的融資渠道，提升萬物云競爭優(yōu)勢，同時符合公司股東的整體利益。

關鍵詞： 萬物云 香港聯(lián)交所 上市 核算體系